公募REITs今天上市，今日首日最大涨跌幅30%!

　　首批公募REITs今日正式上市，公募该类产品配置上市首日30%和非上市首日10%的上市首涨跌幅比例限制。

　　受到314亿资金追捧的日涨首批公募REITs，今日(6月21日)正式上市，跌幅首日涨跌，预测众汇外汇平台市场交投活跃度，今日折溢价率等现状受到瞩目。公募

　　另从产品的上市首定价来看，整体出现明显折让，日涨二级市场或再掀热潮。跌幅数据呈现，预测首批9只公募REITs合计吸引了近150万户理财者认购，今日众汇外汇官网净募集资金超过300亿元。公募平均方针配售比例为66.8%，上市首平均有效认购倍数近8倍。按照公告，该类产品配置了上市首日30%和非上市首日10%的涨跌幅。而由于首批产品项目质量较好，wetrade众汇平台官网估值合理且收入预期稳健，在产品发行期就受到资金追捧，多家机构和理财人员认为上市首日存在高溢价的可能，提议理财者更为留意产品的长期理财价值。有基金公司也提醒“如果上市后基金费用波动较大，将不排除按照适用的业务规则发布风险提示公告，甚至采取停牌措施，引导理财者避免炒作。”

　　由于首批9只公募REITs产品采取封闭式运作模式，且持有人以机构理财者为主，这一模式让市场产生流动性不足的担忧。不过，各家公募也陆续提升了流动性服务商，供给双边报价服务，完善二级市场流动性机制，将来还将通过完善持有人架构、丰富理财方针等方法，继续提高产品的流动性水平。比如，平安基金提升平安证券、中金公司、申万宏源证券等多家券商为产品的流动性服务商;中金基金也提升国泰君安、广发、申万宏源证券等做市机构供给做市服务。做市商机制将连续为市场供给双边报价，提高流动性，起到平稳市场和价值挖掘的作用，降低费用的非理性波动。也有基金经理表示，将来要提高公募REITs的流动性，一方面，REITs有做市商机制，可以供给一定流动性;另一方面，持有人类别的分散也很关键，不同理财人之间的风险偏好不一样，多元化的持有人架构也可以提高交易活跃度。